1996〜2006年築, 専有面積82.10㎡〜102.10㎡の平均販売価格
兵庫県
44.1万円/㎡
前年比-11.3%
川西市
29.3万円/㎡
前年比-3.8%
ネバーランド南花屋敷
兵庫県川西市南花屋敷一丁目
/ 川西池田駅 徒歩6分
2001年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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6階 / 92.1㎡の場合
相場
3,441万円
37.4万円/㎡
2,042
2,975
3,907
4,840
AI査定結果
推定相場価格
3,441万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,975万円〜3,907万円
32.3万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月22日
ネバーランド南花屋敷
3,580万円（38.9万円/㎡）/ 6階 / 92.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 3,580万円 | 38.9万円 | 6階 | 92.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,780万円 | 41.0万円 | 6階 | 92.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 3,980万円 | 43.2万円 | 6階 | 92.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は38.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | ネバーランド南花屋敷 川西市南花屋敷一丁目 | 川西池田駅6分 | 3,580万円 | 38.9万円 | 92.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/06 | ネオステージ川西駅前 川西市南花屋敷一丁目 | 川西池田駅4分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/27 | 雲雀丘花屋敷ガーデンハウス 川西市寺畑二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/25 | ディーグランセ雲雀丘花屋敷 川西市寺畑一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 4,780万円 | 50.1万円 | 95.45㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランコープ南花屋敷 川西市南花屋敷三丁目 | 川西池田駅9分 | 2,480万円 | 31.8万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/23 | ハイム花屋敷アルモニー 川西市南花屋敷四丁目 | 雲雀丘花屋敷駅12分 | 2,750万円 | 39.0万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/10 | ファミール花屋敷 川西市寺畑一丁目 | 川西池田駅1分 | 2,990万円 | 31.3万円 | 95.5㎡ | 4LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/02 | メゾン花屋敷東 川西市寺畑一丁目 | 川西池田駅2分 | 4,180万円 | 47.1万円 | 88.73㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴェルビュ川西 川西市加茂一丁目 | 川西池田駅9分 | 2,330万円 | 29.6万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/24 | 花屋敷パーク・ホームズ 川西市花屋敷一丁目 | 川西能勢口駅7分 | 3,280万円 | 35.6万円 | 92.16㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/22 | コパン花屋敷 川西市花屋敷一丁目 | 川西能勢口駅4分 | 3,050万円 | 31.9万円 | 95.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2022/11/24 | ソレイユ川西ヴァンヴェール 川西市加茂一丁目 | 川西池田駅8分 | 2,580万円 | 36.4万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/30 | ファミール雲雀丘花屋敷参番館 川西市花屋敷二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅6分 | 3,290万円 | 44.4万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/19 | ファミール雲雀丘花屋敷壱番館 川西市花屋敷二丁目 | 川西能勢口駅8分 | 2,780万円 | 37.7万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2022/09/27 | ジョイン川西 川西市小花一丁目 | 川西能勢口駅2分 | 4,180万円 | 55.4万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/17 | レジース川西中央 川西市中央町 | 川西能勢口駅4分 | 5,200万円 | 57.3万円 | 90.72㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2022/05/30 | ワコーレ雲雀丘花屋敷 川西市花屋敷山手町 | 川西能勢口駅10分 | 2,680万円 | 35.2万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/24 | ソレイユ川西グランベール 川西市小戸二丁目 | 川西能勢口駅8分 | 2,850万円 | 35.9万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/19 | ファミール川西鶴之荘 川西市小戸三丁目 | 川西能勢口駅9分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/30 | レジオン川西多田 川西市東多田三丁目 | 多田駅1分 | 2,599万円 | 33.4万円 | 77.83㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/17 | 東急ドエルアルス川西多田アンシェール 川西市東多田三丁目 | 多田駅7分 | 2,280万円 | 29.7万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2023/07/18 | セントラル川西平野 川西市平野二丁目 | 平野駅5分 | 2,898万円 | 29.2万円 | 99.19㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 73戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.3%下落、川西市では3.8%下落しています。